Révision du Plan local d’Urbanisme

Le conseil municipal a décidé de réviser les règles d’urbanisme régissant la commune. Initiées en Mars 2011, les études permettant d’aboutir au Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) devraient s’achever au printemps 2013. Pour mener à bien ces opérations, la commune est accompagnée par les cabinets DELTYS Aménagement, A+B Architecture et GEDA.

En entamant cette procédure de PLU, le Conseil Municipal souhaite :

• Maîtriser et anticiper la dynamique démographique ;
• Répondre aux besoins liés à la décohabitation, à l’équilibre social et au renouvellement du parc de logements ;
• Valoriser et développer l’économie locale ;
• Maintenir et assurer une qualité de services et d’équipements ;
• Respecter la morphologie des ensembles bâtis et le caractère villageois de la commune ;
• Conserver les espaces agricoles et préserver les milieux naturels et leurs écosystèmes.

Le Conseil Municipal prévoit tout au long de la procédure des temps de concertation devant contribuer à alimenter les débats autour de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme du Mesnil-Aubry.

Construction de l’école primaire

La commune envisage la construction de l’école primaire sur le terrain dédié à cet effet, proche de l’école maternelle. Le bâtiment est de type traditionnel, pouvant accueillir jusqu’à 3 salles de classes, une salle bibliothèque-informatique, des sanitaires et une cour indépendante de celle existante.

Dans ce projet une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage a été confiée à la société ACMO95 afin d’assurer le suivi technique de l’opération et d’assister la Commune dans ses démarches, depuis l’avant-projet jusqu’à la réception et le suivi de garantie du parfait achèvement des travaux.

Le marché de maîtrise d’œuvre a été confié au groupement constitué de Christophe ROGGWILLER, Architecte mandataire et de ID+INGENIERIE, bureau d’étude.

Le coût prévisionnel des travaux est de 716 700,00 € H.T..Cette opération sera financée par des subventions régionales et départementales ainsi que par les fonds propres de la commune.

L’affectation des locaux existants qui resteront vacants après le déménagement de l’école primaire dans les nouveaux locaux sera : création d’une bibliothèque et d’une salle des associations, réutilisation d’une partie pour regrouper les services administratifs et l’agence postale et la création d’un accès pour les handicapés.

Réalisation d’une étude en vue de l’embellissement du village

Dans le cadre du projet de réalisation d’une étude pour la valorisation et l’embellissement du village, après une procédure d’appel d’offre, le Cabinet FOLIUS Ecopaysage a été retenu.

L’étude aura pour objectif de valoriser le patrimoine communal et d’apporter des solutions techniques et environnementales pour la création et l’aménagement d’espaces publics, la rénovation des voiries, la sécurisation des piétons, en adéquation avec le caractère rural de la commune, ainsi que la recherche de finacements.

Travaux de voirie de la rue des Marronniers

Des travaux d’enfouissement et de réfection de la voirie de la rue des Marronniers sont envisagés. Ils s’inscrivent dans la volonté de la Commune de procéder à la suppression de la totalité des lignes électriques aériennes.

Les travaux portent notamment sur l’enfouissement des réseaux d’éclairage publics, basse tension et France Télécom et concernent également une partie de la rue du Stade alimentée par le même réseau.

Travaux de voirie chemin des Fermes

Considérant la nécessité d’aménager le carrefour entre la rue des Martinets et le chemin des Fermes, la commune a fait l’acquisition d’une parcelle de 16m2. Après déplacement du compteur d’eau actuel et de la clôture, les travaux de réfection de la voirie permettront de rendre la circulation plus aisée aux véhicules qui empruntent le chemin des Fermes et ainsi remédier aux problèmes de sécurité générés par le passage de poids lourds sur cette voie.

Achat et aménagement du fossé de la Daubée

La Commune a procédé à l’achat de la parcelle située à l’entrée nord de la rue de Paris en vue d’aménager le ruisseau d’écoulement des eaux pluviale vers le ravin de la Daubée. L’acquisition de ce terrain permettra de remédier au phénomène actuel de stagnation des eaux de ruissellement qui génère pour les riverains des problèmes de salubrité. En effet, la Commune procédera régulièrement au curage de cet ouvrage dans sa totalité afin de maintenir en parfait état le fil d’écoulement des eaux, au moyen d’engins de chantier. Par ailleurs, après une expertise des peupliers, l’abattage de certains sujets a été réalisé.

Diagnostic pour la réparation de l’église

La commune envisage de lancer un marché public pour faire appel à un cabinet d’étude chargé d’expertiser l’état de l’église. Les travaux d’entretien et de réparation nécessaires seront ainsi connus et pourront faire l’objet de décisions ultérieures.

Aménagement du cimetière

Une procédure de reprise des concessions à l’abandon est en cours. Elle prévoit notamment après un délai de 5 ans, la mise en ossuaire des sépultures devenues dangereuses.

Une étude est en cours également pour l’implantation d’un columbarium.